Aperçu
Description
Knokke
Villa individuelle de nouvelle construction située sur un terrain parfaitement orienté d'environ 649m² à vendre, située au calme dans un quartier résidentiel en bordure du Zoute, à distance cyclable du centre et de la plage. Disposition de la villa : Hall d'entrée spacieux avec ascenseur (-1 à +1). Séjour lumineux avec coin repas et coin salon avec feu à gaz, donnant sur la terrasse ensoleillée. Cuisine ouverte, entièrement équipée, avec accès à une arrière-cuisine. Toilettes pour invités. La villa dispose d'un jardin joliment aménagé avec piscine, bénéficiant d'une orientation parfaite. Le premier étage accueille trois chambres doubles, chacune avec une salle de bain/douche et toilettes. L'une des chambres donne sur une terrasse arrièreorientée sud, qui offre une vue agréable sur le jardin. Espace bureau à l'avant pouvant servir de chambre à coucher. Le deuxième étage comprend une chambre à coucher avec salle de douche, ainsi qu'une grande pièce polyvalente d'environ 44m² offrant de nombreuses possibilités (chambre à coucher, salle de sport, salle de jeux, ...). La villa dispose d'un garage intérieur, accessible par un ascenseur, qui peut accueillir 4 voitures et plusieurs vélos, équipés de 3 bornes de recharge. Vous y trouverez également une cave à vin et une salle de rangement, ainsi qu'un local technique. Il y a également plusieurs places de parking devant la villa. Domotique, alarme, portail d'entrée électrique, arrosage du jardin, panneaux solaires, etc. sont éga
Prix de construction hors TVA | 3 750 000 € |
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Prix du terrain hors taxes | Non communiqué |
TVA sur la construction | Non communiqué |
Taxes liées au terrain | Non communiqué |
Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Quartier ou lieu-dit | Knokke |
Année de construction | 2023 |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 4 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 620 mètres carrés |
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Surface du salon | 31 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Américaine hyper-équipée |
Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
Chambres | 5 |
Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 9 mètres carrés |
Salles de bains | 4 |
Salles de douche | 3 |
Toilettes | 5 |
Surface de bureau | 10 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Surface de l'espace professionnel | 44 mètres carrés |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 649 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface de la terrasse | 37 mètres carrés |
Ascenseur | Oui |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Piscine | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 53.91 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | A |
Numéro du rapport PEB | 31043-G-OMV_2020113976/EP15199/SV/A001/D01 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Surface constructible totale au sol | 142 mètres carrés |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 3750000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Immo Brown (IPI 504648)
Adresse |
Sparrendreef 80
8300 - Knokke |
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Site internet |
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Référence externe | 5953119 |